- tvangssalg af boliger i Spanien

Klik her for at sende dine ønsker

I denne boligsektion finder du kun boliger, der sælges til meget lave priser i Andalusien. Sælgerne er banker eller panthavere, der skal have solgt ejendommene her og nu. Derfor vil du finde de fleste af priserne næsten uforståeligt lave.

Spanien i Dag vil gerne hjælpe sine læsere til at gøre et fantastisk køb blandt de ejendomme, som sjældent præsenteres på det normale marked.

Spanien i Dag har alene som mål, at gøre det bedst muligt for vores læsere. Vi har intet med sælgerne at gøre og skal derfor ikke tage noget hensyn til deres salgsinteresse. Derfor er vores mission helt ren: vi tjener alene vores læseres interesser ved – efter bedste evne – at finde de aktuelt bedste tilbud på markedet og derigennem tjene vores markedsføringshonorar .

Den endelige prisforhandling kan afsluttes på rekordtid. I flere af de annoncerede ejendomme kan der være mulighed for yderligere nedslag i prisen i den afsluttende handelssituation.

Cool Business

Alle kender nok til den spanske bankkrise, hvor boliglånene er den helt store sten om halsen. Mange af dem lægges over i bankers skraldespands-selskaber, som bare skal af med boligerne. Desværre ligger der mange familie-mæssige tragedier bag de enkelte ejendomme, men sådan er situationen i dagens Spanien.

Det betyder, at mange af ejendommene kan købes for omkring halv pris.

Dine ønsker

Her på siden finder du skemaet 'Mine ønsker', som vi anmoder om kun udfyldes og sendes, hvis du reelt ønsker at købe en ejendom på Costa del Sol eller i Andalusien inden for en kort tidshorisont.

Udfyld skemaet omhyggeligt; det hjælper eksperterne med at finde de ejendomme, som passer bedst på din profil. For eksempel er det vigtigt at vide, om I er en børnefamilie, børnenes alder, og hvilket formål, I har med ejendommen. Nogle ønsker bare en investering med udlejning for øje. Det er også blevet normalt, at vennepar køber sammen. Alt det er vigtigt at vide.

Det er specielt vigtigt, at du er nøjagtig med, hvad prisen højst må være. Du vil ikke modtage tilbud på ejendomme, der overskrider den pris, du anfører.

Omvendt får du tilbud på samtlige ejendomme, der opfylder dine ønsker, og som er billigere.

Udfyld skemaet med dine ønsker, og vi kan måske hjælpe dig med at gøre et kup på markedet!

Som at flyve lavpris

Denne boligsektion er ikke som en traditionel ejendomsmæglervirksomhed. Priserne på ejendomme gør, at der ikke er basis for at yde den omfattende service, som ejendomsmæglerne ofte tilbyder: hente den mulige køber i lufthavnen, køre vedkommende rundt i en eller flere dage etc., uden at vide, om ejendomsmæglerens tid er spildt.

Hvis du ønsker den service, skal du betale for det på forhånd. Beløbet bliver så trukket fra i boligens pris, hvis du køber.

Købetryghed

Hvis du beslutter dig for at købe, kan du være sikker på, at alt ordnes på bedste måde for dig. Hvis du ikke selv allerede har en advokat i Spanien, henviser vi til dansktalende advokater, der sørger for en sikker berigtigelse af handelen for dig.

Finansiering

I de fleste tilfælde vil den sælgende bank kunne tilbyde et boliglån på 70 procent af købesummen, og hvis du er 'et godt papir' op til 80 procent. Renten ligger på ca. 2,75 procent.

Der er også mulighed for at få finansieringstilbud fra anden side.

Som tommelfingerregel kan du regne med, at den månedlige ydelse er 33 euro pr. 10.000 euro du låner. Beløbet inkluderer omkostningerne ved låneoptagelsen.

Reservation fra Danmark

Hvis du sidder i Danmark og ikke kan komme til Spanien lige nu, har du mulighed for at foretage en reservation. Inden otte dage efter reservationen skal du overføre et reservationsdepositum på 2.000 euro, der giver dig ejendommen på hånden i to måneder.

Hvis ejendommen ikke lever op til dine forventninger kan det betalte reservationsdepositum – i de fleste tilfælde - overføres til en anden af det sælgende selskabs ejendomme.

Hvis du ønsker at reservere, vil du blive orienteret nærmere om de specifikke vilkår.

Besigtigelserne

Når du er i Spanien, og skal se på de forskellige lavprisejendomme, får du et hotline-nummer til en servicemedarbejder, der kan hjælpe dig med ethvert tvivlsspørgsmål.

Det er en medarbejder udpeget af Spanien i Dag, der samtidig kontrollerer, at alt fungerer som aftalt.

Vær opmærksom på!

Alle oplysninger om boligerne på denne side er orienterende. Mange af boligerne kommer hurtigt på tvangsmarkedet, og alle oplysninger når ikke at følge med. Ofte forsvinder boligerne lige så hurtigt, da mange investorer køber ubeset og alene på prisen.

Flere af boligerne har aldrig været beboet – blandt andet i de tilfælde, hvor det er en bygmester, der er gået konkurs. I mange af disse boliger vil der mangle køkkeninventar, som ofte overlades til køberen i spansk nybyggeri.

Det overstregede tal (294.817 €) kan være den tidligere salgspris, eller det officielle vurderingsselskabs vurdering til låneefterretning. Hvis der anføres (0 €) foreligger oplysningen ikke.

Alle boliger købes som beset og med de eventuelle skavanker, der måtte være.

Bemærk, at det ikke er Spanien i Dag, men bankens repræsentant, der formidler salget i hvert enkelt tilfælde.

Markedsførings- og servicehonoraret til Spanien i Dag er inkluderet i alle priserne.

Vil du være med?

Måske kender du nogen, der gerne vil gøre et godt køb i Spanien lige nu, og som ikke lige ser vores hjemmeside. I det tilfælde har du mulighed for at give din bekendt et godt vennetip og samtidig få en bonus, der beregnes efter resultatet af den endelige handel, og som ikke gør handelen dyrere for din ven af den grund.

Der er også mulighed for, at du kan skabe mange kontakter gennem din Facebook-profil eller andre sociale netværker.

Hvis du vil være med, skal du udfylde denne mail. Når vi har modtaget den, sender vi dig en kode, som din ven skal skrive ind under 'Andre ønsker' når vedkommende sender 'Mine ønsker-formularen' til os.