Milepæl for boligejere

Skelsættende dom tvinger bank til at levere et hus tilbage til den gældsatte ejer på grund af urimelige kontraktvilkår. Det er aldrig sket før, så nu får mange andre familier håb om at få deres hjem tilbage.

Advokat Montserrat Jansana har beordret den spanske storbank Bankia til at tilbagelevere et hus til sin kunde, som havde optaget et boliglån på 100.000 euro i 2004. Lånet skulle bruges til at overtage en andel i et hus i Gavá i Catalonien.


I 2011 undlod kunden at betale flere afdrag, og banken krævede straks ejendommen beslaglagt. Men dommeren finder, at bankens handling er misbrug af klausuler, fordi der kun manglede fem afdrag på lånet, svarende til 1,38 procent af det samlede lån.

Renten var for høj

Dommeren understreger også, at renten på betaling af de forsinkede afdrag var ”uretmæssig” høj nemlig 19 procent, og at låntageren ikke forinden var blevet informeret om de ”urimelige kontraktvilkår”.

Dommer Fernández Seijo siger, at dommen åbner døren for mange flere familier i samme situation, som nu kan håbe at få deres hjem tilbage. Bankia har dog allerede anket afgørelsen.

- Man kan ikke miste sit hjem for ikke at have betalt to eller tre afdrag, siger dommeren.