Røverkøb på Kysten

Print

Det ikke kun klimaet, der gør Solkysten interessant. De senere års massive prisfald på boligmarkedet har også betydet, at der lige nu kan gøres gode kup på lejligheder med havudsigt, rækkehuse med carport eller den store villa med pool.

Sådan skriver business.dk om det seneste prisfald på feriebolgier på Costa del Sol.

- Priserne er kommet meget langt ned. Siden toppen er der tale om prisfald et sted mellem 20 og 50 procent, siger en dansk ejendomsmægler i Granada-området, som har specialiseret sig i salg af ferieboliger i Almuñecar, der ligger godt 100 kilometer øst for Malaga.

Yngre købere

Men det er ikke bare priserne, der falder. Det samme gør nemlig købernes gennemsnitsalder. Tidligere var en typisk feriebolig-køber på Costa del Sol et ældre ægtepar over 60 år, som stod foran at skulle nyde deres otium. I dag er hovedparten af køberne mellem 45 og 50 år, de kender området og har været her flere gange, siger ejendomsmægleren.

Det står helt klart, at priserne er presset i bund, og at det er den økonomiske krise,der tvinger mange til at sælge. En del sælgere er desperate for at få solgt, fordi de ellers risikerer at miste deres helårsbolig hjemme. Af samme grund kan der gøres rigtig gode køb, siger mæglerne.

Køb hus for 34.000 euro

2011 var et ekstremt ringe år for ejendomsmæglerne på Costa del Sol, som nu sætter deres lid til, at omsætningen igen stiger, fordi priserne nu er så langt nede, at der kan gøres nogle rigtig gode køb.

Et rækkehus i en af kystbyerne på Costa del Sol koster 160.000 euro, mens en lejlighed i et beboelseskvarter koster ca. en fjerdel mindre.

Men kan kan også få en lille herlighed for næsten ingen penge, hvis man er villig til at flytte lidt væk fra det pulserende storbyliv. I Molvízar, der ligger i den sydlige del af Granada Provinsen, er der et lille byhus til salg for sølle 34.000 euro, så det kan vel sætte fantasien i sving hos de mest vakse gør-det-selv-par.